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时间:2023-10-20  作者:冒易槐

  一项衡量美国二手房签约量的指标在8月跌至2020年4月以来的最低水平,证明二手房市场因抵押贷款利率上升而受抑。

  全美房地产经纪商协会(NAR)周四公布的数据显示,二手房签约量指数环比下降7.1%至71.8。降幅高于所有接受调查的经济学家的预期。

  “一些潜在的购房者正暂停动作,重新调整他们的预期,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示,“很明显,住房库存增加和利率改善对于重振房地产市场至关重要。”

微微一笑很倾城百度云电视剧  8月份未经调整的二手房签约量同比下降近19%。

  美国抵押贷款利率上周飙升至近23年高点,持续抑制需求。再加上价格仍居高不下且存量有限,导致房地产市场的可负担程度为有史以来最差之一。

微微一笑很倾城百度云电视剧  借贷成本上升也令房主不愿将房产挂牌出售,从而使房价高企。房主近年来锁定了低得多的利率,因而对搬家持迟疑态度。

  由于房屋通常在签约一两个月后成交,二手房签约量通常被视为二手房销量的先行指标。

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